Avec le Plan local d'urbanisme bioclimatique, Paris devient plus verte et solidaire

Dossier

Mise à jour le 29/07/2024

Crédit photo : Jean-Baptiste Gurliat / Ville de Paris
Après deux années de concertation citoyenne, le Conseil de Paris a arrêté le 5 juin 2023 le projet Plan local d’urbanisme (PLU). Pour la première fois, ce PLU est bioclimatique. Objectif : définir les orientations de la capitale pour les quinze années à venir, en conciliant notamment réponses à l'urgence climatique et amélioration du cadre de vie des Parisiennes et des Parisiens.
Le projet de Plan local d'Urbanisme bioclimatique a été arrêté par le Conseil de Paris du 5 juin 2023. Vous pouvez consulter la délibération votée au Conseil de Paris, qui présente les objectifs du projet de Plan Local d'Urbanisme Bioclimatique. Une enquête publique s’est tenue début 2024. Vous pouvez consulter le rapport de la commission d’enquête publique sur la page dédiée.

Le PLU bioclimatique sera soumis au vote du Conseil de Paris fin d’année 2024 pour approbation et en vigueur au début de l’année 2025.

Pour prendre connaissance du projet de PLU bioclimatique, cliquez ici. Notons que ces documents ne constituent pas le PLU en vigueur, qui peut être consulté sur paris.fr. C’est pourquoi les dispositions qu’ils comportent ne sont pas opposables aux autorisations d’urbanisme.

Qu'est-ce que le « PLU » ?

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme stratégique. À la manière d’un schéma directeur, il comporte les orientations de la capitale à l’horizon de dix à quinze ans. En pratique, c'est ce que l'on consulte avant la construction ou la démolition d'un bâti.
Les objectifs fondamentaux sont d'améliorer le cadre de vie des Parisiennes et des Parisiens, de réduire les inégalités, de favoriser la mixité sociale et d'affirmer le rôle de Paris Métropole au sein de son agglomération.

Avec le PLU bioclimatique, Paris accélère sa révolution urbaine

Cette année, la Ville de Paris a révisé son document en vue d’adopter un PLU bioclimatique. Ce tout nouveau caractère va permettre à la capitale de devenir une ville plus sobre, plus respectueuse de l’environnement et mieux adaptée au changement climatique.
Cela permettra également à Paris d'étendre son modèle de ville solidaire et mixte sur tout son territoire. Mais également d'encourager son activité productive et d'assurer sa mission de service public en offrant des équipements et des services au plus près des Parisiennes et des Parisiens.

Toujours plus de logements et de mixité sociale

Objectif : 40 % de logements publics à Paris en 2035, soit 30 % de logements sociaux et 10 % de logements abordables.

Demain à Paris, ce sera :

  • L'accélération du rééquilibrage ouest-est en matière de logements sociaux ;
  • le logement au cœur des constructions : tout projet de plus de 5 000 m² doit consacrer 10 % de sa surface à la création de logements ;
  • la création d'une « zone d'accélération de la solidarité » afin de favoriser la construction de logements sociaux dans les secteurs en déficit ;
  • 600 nouveaux emplacements réservés pour du logement social dont des centaines d'immeubles de bureaux ;
  • le développement du bail réel solidaire (BRS), c'est-à-dire permettre aux ménages d'accéder à la propriété dans les quartiers où les mètres carrés sont coûteux en dissociant le foncier du bâti.
Découvrez ci-dessous des projets répondant aux objectifs du PLU bioclimatique :
Un PLU bioclimatique sous le signe des « controverses urbaines »
Dans le cadre de la révision du Plan local d'urbanisme, des groupes d'étudiants en urbanisme, architecture et sciences politiques ont été invités à apporter leur regard sur la construction de la capitale de demain.
Découvrir les « controverses urbaines »

Paris répond à l'urgence écologique

La capitale veut devenir une ville neutre en carbone d'ici à 2050. Pour ce faire, la municipalité souhaite rendre le bâti plus sobre en carbone, encourager le développement des énergies renouvelables et développer les démarches zéro déchet.
Paris souhaite offrir 10 mètres carrés d'espaces verts par habitant : il y a 300 hectares libres à créer, en priorité dans les quartiers populaires.

Demain à Paris, ce sera :

  • Un grand parc métropolitain dans le nord de Paris : quinze hectares d’espaces verts à développer pour faire naître un grand parc de 25 hectares dans le Nord-est parisien (18e et 19e) ;
  • dix parcs inclus dans les opérations d’aménagement en lien avec les territoires métropolitains : Bercy-Charenton, Messageries, porte de Montreuil, porte de la Villette, Chapelle-Charbon… ;
  • la protection de tous les espaces verts : des arbres remarquables, des 100 000 arbres d’alignement et des espaces libres en pleine terre ;
  • la protection de la pleine terre sur toutes les parcelles de plus de 150 m² ;
  • la création d’une zone « de déficit en végétal » où les objectifs de pleine terre et la compensation en cas d’abattage d’arbre inévitable sont augmentés de 5 % sur la parcelle ;
  • la protection des talus végétalisés où une zone de non-construction est créée autour du périphérique dans l’attente de sa transformation ;
  • la plantation massive d’arbres sur les talus du périphérique.

La vitalité de la ville du quart d'heure

La municipalité s'engage à ce que ses habitants puissent trouver à moins de quinze minutes à pied ou cinq minutes à vélo tout ce qui est essentiel à la vie quotidienne.
Cette urgence climatique et le devoir de loger toutes les Parisiennes et tous les Parisiens s'harmonisent en vue d'avoir une ville au plus près de ces derniers. Avec la ville du quart d'heure, la municipalité s'engage à ce que ses habitants puissent trouver à moins de quinze minutes à pied ou cinq minutes à vélo tout ce qui est essentiel à la vie quotidienne : faire des courses, travailler, s’amuser, se cultiver, faire du sport, se soigner…

Demain à Paris, ce sera :

  • l'accélération la mise en œuvre de la Foncière commerces afin de faciliter l’implantation de commerces de la nouvelle économie de proximité (culturels, de bouche, la logistique urbaine avec 50 nouveaux sites, l’économie sociale et solidaire avec la multiplication par trois des locaux dédiés) ;
  • la lutte contre l’économie de la prédation grâce à l’interdiction des dark stores et des dark kitchens ;
  • l’interdiction de la transformation de locaux commerciaux et des bureaux en meublés touristiques dans les secteurs tendus ;
  • 12 000 immeubles fléchés, en lien avec les maires d’arrondissement, pour devenir des logements sociaux et des équipements de proximité, dont 25 équipements culturels et 46 dédiés à la jeunesse et aux sports ;
  • 94 équipements de santé conventionnés en secteur 1 et l’autorisation pour les médecins de s’installer dans les locaux commerciaux ;
  • la création d’une ceinture verte et sportive autour du périphérique dans les quartiers populaires.
Dans la capitale, de nombreux quartiers vivent au rythme de la ville du quart d'heure :

Valoriser l'identité urbaine et esthétique de Paris

Tout en conservant son riche patrimoine, la capitale se métamorphose au quotidien. Cet apaisement de l'espace public passe par l'accélération de tous les projets à caractère multifonctionnel et sobre. C'est le cas notamment des projets Réinventer Paris. L'aménagement de Paris passe également par le développement de tous les projets de piétonnisation et de végétalisation des rues et places.

Demain à Paris, ce sera :

  • La méthode de végétalisation et de zones piétonnes - rues aux écoles, transformation des places de stationnement - généralisée pour tous les projets urbains ;
  • la création d’une zone non constructible autour du périphérique afin d’accélérer sa transformation en boulevard urbain.
  • le doublement de surfaces des locaux vélos ;
  • les espaces publics reconquis – quais de la Seine, la promenade urbaine et tous les axes sous le métro aérien, les places – inscrits comme espaces verts ;
  • la protection du patrimoine et la piétonnisation de la butte Montmartre, sur proposition des habitants de l’arrondissement ;
  • des bâtiments 100 % accessibles pour toutes les nouvelles constructions et réhabilitations.
Découvrez les projets Réinventer et comment Paris œuvre pour valoriser son esthétique :
Une mobilisation citoyenne au service de la révolution bioclimatique
- 53 138 propositions pour le Paris de demain pendant les phases de concertation
- 7 955 contributeurs
- 51 réunions publiques en mairies d'arrondissement
- 88 ateliers et marches exploratoires
- 30 mois de travail pour la procédure de révision

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